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BENFICA - APARTAMENTO - r. JULIO CESAR, 177 AP 1112 BL 01 MY PLACE (VISITA ACOMPANHADA)

APARTAMENTO // BENFICA - FORTALEZA /CE // Código do imóvel: 18598

FACHADA BLOCO - Clique aqui para ampliar

ÁREA COMUM ANGULO II - Clique aqui para ampliar

ÁREA COMUM SEGUNDO AMBIENTE - Clique aqui para ampliar

ESPAÇO GOURMET - Clique aqui para ampliar

ESPAÇO GOURMET ANGULO II - Clique aqui para ampliar

ESPAÇO GOUMET ANGULO III - Clique aqui para ampliar

FITNESS ANGULO II - Clique aqui para ampliar

PISCINA ANGULO II - Clique aqui para ampliar

1 VAGA ROTATIVA - Clique aqui para ampliar

ÁREA DE ESTACIONAMENTO ROTATIVO - Clique aqui para ampliar

VARANDA ANGULO II - Clique aqui para ampliar

VISTA VARANDA - Clique aqui para ampliar

SALA DE ESTAR E JANTAR - Clique aqui para ampliar

SALA DE ESTAR E JANTAR ANGULO II - Clique aqui para ampliar

SALA DE ESTAR E JANTAR ANGULO III - Clique aqui para ampliar

SALA DE ESTAR E JANTAR ANGULO IV - Clique aqui para ampliar

SALA DE ESTAR - Clique aqui para ampliar

ÁREA DE ACESSO - Clique aqui para ampliar

SUÍTE ANGULO II - Clique aqui para ampliar

SUÍTE ANGULO III - Clique aqui para ampliar

WC SUÍTE ANGULO II - Clique aqui para ampliar

BALCÃO/COZINHA - Clique aqui para ampliar

COZINHA ANGULO II - Clique aqui para ampliar

COZINHA ANGULO III - Clique aqui para ampliar

COZINHA ANGULO IV - Clique aqui para ampliar

ÁREA DE SERVIÇO - Clique aqui para ampliar

Valor do aluguel:

R$ 2.500,00 /mês

Valor do condomínio* R$ 293,00

O valor acima descrito não é de responsabilidade da fiducial, sujeito a alteração sem prévio aviso. Consultar o Condomínio ou o sindico.

Valor total

R$ 2.793,00

Descrição deste imóvel

Apartamento Studio 31,43m²

Imóvel com excelente iluminação natural e ventilação, 1 suíte confortável, Sala integrada com varanda, Cozinha americana.

Condomínio completo com academia equipada, piscina, lavanderia compartilhada, espaço coworking, espaço gourmet, espaço jogos, área comum, pet place e 1 vaga rotativa
Sistema de segurança com portaria 24 horas, e cerca elétrica.

Localização privilegiada, próximo ao Shopping Benfica e com fácil acesso a serviços, transporte e comércio.

IPTU ISENTO EXERCÍCIO 2026

CONDOMINIO

R$ 293,81

SUÍTE(S)

1

ÁREA CONSTRUÍDA

31,43 M2

ÁREA CONSTRUÍDA

Sim

COZINHA

Sim

INFORMAÇÕES INTERNAS

IPTU ISENTO EXERCICIO 2026

Nº COELCE

NC 11984237 NF 49498757

SALA

Sim

ÁREA CONSTRUÍDA Sim

INFORMAÇÕES INTERNAS IPTU ISENTO EXERCICIO 2026

SALA Sim

VARANDA Sim

ÁREA CONSTRUÍDA 31,43 M2

Nº COELCE NC 11984237 NF 49498757

SUÍTE(S) 1
ARMÁRIO(SUÍTE(S)-01) Sim

COZINHA Sim
INTERFONE Sim
ARMÁRIO Sim

ÁREA DE SERVIÇO Sim
ARMÁRIO Sim

CONDOMINIO R$ 293,81
POÇO Sim
PISCINA Sim
NOME DO CONDOMÍNIO MY PLACE
PORTÃO AUTOMATICO Sim
SALAO DE FESTAS Sim
SEGURANÇA CÂMERAS
SALAO DE JOGOS Sim
NO. EDIFÍCIO 1
Nº DE ANDARES DO EDIFICIO 18
CENTRAL DE GÁS Sim
APARÊNCIA EXTERNA ÓTIMA
ELEVADOR(ES) 3
GERADOR Sim
LAVANDERIA Sim
INTERFONE Sim
AGUA CAGECE E PRÓPRIO

detalhes

Condições de Locação

Preciso comprovar renda para alugar este imóvel?

Sim, o(a) pretenso(a) locatário(a) deve apresentar documentos que comprovem renda líquida mensal equivalente a soma de 03 vezes o valor do aluguel e encargos (Condomínio e IPTU).

Que documentos pessoais preciso apresentar?

Cópias da Identidade (RG) e CPF (caso seja casado(a), apresentar também do(a) cônjuge).

Se for casado, qual documento apresentar?

Cópia da certidão de casamento ou se viúvo(a) da certidão de óbito do(a) cônjuge.

Devo apresentar algum documento para comprovar minha residência?

Sim, você deve apresentar comprovante de endereço atual (dos últimos 03 meses). Exemplo: Contas de água, luz ou telefone.

É necessário comprovar a minha renda?

É muito importante para a agilidade da aprovação do seu cadastro e de seu(s) fiador(es), se for o caso, a apresentação de documentos que comprovem a sua renda, tais como, imposto de renda do último exercício fiscal ou outro documento oficial que comprove seus rendimentos. ****ATENÇÃO****: A Declaração de renda fornecida por contador somente terá validade se for através de DECORE (Res. CRC n° 871/2000).

Quanto a garantia da locação? O que devo ofertar?

Trabalhamos preferencialmente com as garantias por fiança ou mediante caução pecuniária. Se a garantia for através de fiança - O(A) locatário(a) deve apresentar fiadores idôneos que preencham os requisitos básicos já elencados para os locatários, acrescidos do registro ou matrícula de um imóvel quitado (averbado edificação) na comarca de Fortaleza. Caso a garantia seja através de a caução - O(A) locatário(a) deve apresentar depósito com recursos próprios em uma conta previamente identificada equivalente ao valor de 3X o aluguel negociado.

Dicas para fortalecer o seu cadastro e facilitar a aprovação

Os documentos apresentados através de fotocópias deverão estar acompanhados de seus originais, para que os nossos colaboradores autentiquem a sua validade.

Observações finais

Eventualmente outros documentos poderão ser solicitados para confirmar os dados da ficha cadastral ou com o objetivo de esclarecer e comprovar os dados declarados pelo pretendente e seus rendimentos.

Valor do aluguel:

R$ 2.500,00 /mês

Valor do condomínio* R$ 293,00

O valor acima descrito não é de responsabilidade da fiducial, sujeito a alteração sem prévio aviso. Consultar o Condomínio ou o sindico.

Valor total

R$ 2.793,00

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