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PARQUE IRACEMA - APARTAMENTO - R AMANCIO VALENTE, 155 AP 201 BL A TERRACO DOS VENTOS

APARTAMENTO // PARQUE IRACEMA - FORTALEZA /CE // Código do imóvel: 18770

Valor do aluguel:

R$ 2.600,00 /mês

Valor do condomínio* R$ 679,00

O valor acima descrito não é de responsabilidade da fiducial, sujeito a alteração sem prévio aviso. Consultar o Condomínio ou o sindico.

Valor total

R$ 3.279,00

Descrição deste imóvel

Aparamento projetado com 65m², varanda, 3 quartos (sendo 1 suíte), WC social, cozinha projetada, área de serviço e 1 vagas de garagem.

Condomínio com portaria 24h, câmeras de vídeo monitoramento, cerca elétrica, deck com churrasqueira, espaço festas,piscina adulto e infantil, academia, quadra esportiva e bicicletario.

Ideal para quem busca qualidade de vida, conforto, segurança e uma excelente localização.

Agende sua visita com a Fiducial Imobiliária!

IPTU ISENTO EXERCÍCIO 2026

CONSERVAÇÃO

OTIMO

ÁREA CONSTRUÍDA

65 M2

SUÍTE(S)

1

CONDOMINIO

R$ 679,81

VAGA(S) DE GARAGEM

1

BANHEIRO SOCIAL

1

COZINHA

Sim

DORMITORIO-1

2

ÁREA CONSTRUÍDA 65 M2

SALA Sim

INFORMAÇÕES INTERNAS IPTU ISENTO EXÉRCICIO 2026

Nº COELCE UC 0004647021

CONSERVAÇÃO OTIMO

ÁREA DE SERVIÇO Sim

VARANDA Sim

VAGA(S) DE GARAGEM 1

SUÍTE(S) 1
ARMÁRIO(SUÍTE(S)-01) Sim

DORMITORIO-1 2
ARMÁRIO(DORMITORIO-01) Sim

BANHEIRO SOCIAL 1
ARMÁRIO(BANHEIRO SOCIAL-01) Sim

CONDOMINIO R$ 679,81
PISCINA Sim
NOME DO CONDOMÍNIO TERRAÇO DOS VENTOS
PORTÃO AUTOMATICO Sim
QUADRA DE ESPORTES Sim
SEGURANÇA CÂMERAS DE VIDEOMONITORAMENTO E CERCA ELÉTRICA
SALAO DE FESTAS Sim
Nº DE ANDARES DO EDIFICIO 4
INTERFONE Sim
CENTRAL DE GÁS Sim
APARÊNCIA EXTERNA ÓTIMA
ELEVADOR(ES) 1
ESQUINA Sim
GERADOR Sim
AGUA PRÓPRIO

COZINHA Sim
ARMÁRIO Sim

DORMITORIO-2 2
INST. AR. CONDICIONADO(DORMITORIO-02) Sim

detalhes

Condições de Locação

Preciso comprovar renda para alugar este imóvel?

Sim, o(a) pretenso(a) locatário(a) deve apresentar documentos que comprovem renda líquida mensal equivalente a soma de 03 vezes o valor do aluguel e encargos (Condomínio e IPTU).

Que documentos pessoais preciso apresentar?

Cópias da Identidade (RG) e CPF (caso seja casado(a), apresentar também do(a) cônjuge).

Se for casado, qual documento apresentar?

Cópia da certidão de casamento ou se viúvo(a) da certidão de óbito do(a) cônjuge.

Devo apresentar algum documento para comprovar minha residência?

Sim, você deve apresentar comprovante de endereço atual (dos últimos 03 meses). Exemplo: Contas de água, luz ou telefone.

É necessário comprovar a minha renda?

É muito importante para a agilidade da aprovação do seu cadastro e de seu(s) fiador(es), se for o caso, a apresentação de documentos que comprovem a sua renda, tais como, imposto de renda do último exercício fiscal ou outro documento oficial que comprove seus rendimentos. ****ATENÇÃO****: A Declaração de renda fornecida por contador somente terá validade se for através de DECORE (Res. CRC n° 871/2000).

Quanto a garantia da locação? O que devo ofertar?

Trabalhamos preferencialmente com as garantias por fiança ou mediante caução pecuniária. Se a garantia for através de fiança - O(A) locatário(a) deve apresentar fiadores idôneos que preencham os requisitos básicos já elencados para os locatários, acrescidos do registro ou matrícula de um imóvel quitado (averbado edificação) na comarca de Fortaleza. Caso a garantia seja através de a caução - O(A) locatário(a) deve apresentar depósito com recursos próprios em uma conta previamente identificada equivalente ao valor de 3X o aluguel negociado.

Dicas para fortalecer o seu cadastro e facilitar a aprovação

Os documentos apresentados através de fotocópias deverão estar acompanhados de seus originais, para que os nossos colaboradores autentiquem a sua validade.

Observações finais

Eventualmente outros documentos poderão ser solicitados para confirmar os dados da ficha cadastral ou com o objetivo de esclarecer e comprovar os dados declarados pelo pretendente e seus rendimentos.