(85) 3131-2000

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BENFICA - APARTAMENTO - R. JULIO CESAR

APARTAMENTO // BENFICA - FORTALEZA /CE // Código do imóvel: 3765

ÁREA DE JOGOS - Clique aqui para ampliar

ACADEMIA (ÂNGULO II) - Clique aqui para ampliar

SUÍTE (ÂNGULO II) - Clique aqui para ampliar

Valor do imóvel:

R$ 350.000,00

Descrição deste imóvel

Excelente Apto. Studio de 30m² c/ ótima localização próx. á Av. Eduardo Girão, c/ 01 suíte, varanda, sala, cozinha americana, área de serviço, cond. c/piscina, Lavanderia, Locker, Coworking, Academia, Mini Mercado e muito mais...Agende sua visita c/ Corretor Lucas Machado (85) 3131-2000 / 9.8415-9250.

CONSERVAÇÃO

OTIMA

CONDOMINIO

300

POSIÇÃO

LESTE

ÁREA CONSTRUÍDA

30 M2

ACEITA FINANCIAMENTO

Sim

COZINHA

Sim

IDADE

PROXIMIDADES

ESTÁDIO PRESIDENTE VARGAS

IDADE

POSIÇÃO LESTE

PROXIMIDADES ESTÁDIO PRESIDENTE VARGAS

ACEITA FINANCIAMENTO Sim

CONSERVAÇÃO OTIMA

ÁREA CONSTRUÍDA 30 M2

VARANDA Sim
PISO CERÂMICA

SUÍTES 1
PISO DO BANHEIRO(SUÍTES-01) CERÂMICA
PISO(SUÍTES-01) CERÂMICA

SALA Sim
PISO CERÂMICA

COZINHA Sim
PISO CERÂMICA

ÁREA DE SERVIÇO Sim
PISO CERÂMICA

CONDOMINIO 300
PORTÃO AUTOMÁTICO Sim
QUADRA DE ESPORTES Sim
PLAYGROUND Sim
PISCINA Sim
NOME DO CONDOMINIO MY PLACE BENFICA
QUANTOS ANDARES 22
SALA DE GINASTICA Sim
TV A CABO Sim
SAUNA Sim
SALAO DE JOGOS Sim
SALAO DE FESTAS Sim
NOME DA CONSTRUTORA DIRECIONAL
MURADO Sim
DECK Sim
ELEVADORES 4
CHURRASQUEIRA Sim
CENTRAL DE GÁS Sim
CENTRAL DE AR Sim
GERADOR Sim
GUARITA DE SEGURANÇA Sim
MEZANINO Sim
LAVANDERIA Sim
JARDIM Sim
INTERFONE Sim
APTO. POR ANDAR 4

detalhes

Condições de Venda

Gostei deste imóvel. Quais os primeiros passos para comprar?

Se você gostou deste imóvel e quer comprar, deve entrar em contato conosco e solicitar ao corretor uma visita no local. Após a visita deve apresentar uma proposta por escrito que será apresentada a(o) proprietário(a) do imóvel. A proposta será analisada, e caso aceita pelo(a) proprietário(a), o(a) corretor(a) entrará em contato para lhe instruir como proceder.

Que documentos preciso apresentar?

Nosso acompanhamento é completo, o(a) corretor(a) irá lhe instruir e solicitar todos os documentos necessários. Basicamente você deve apresentar RG, CPF, comprovação de estado civil, comprovante de endereço e renda. Dependendo da modalidade de pagamento poderão ser exigidos documentos ou informações complementares para que o contrato de compra e venda seja confeccionado.

Preciso me preocupar com o contrato de compra e venda?

Nossos corretores estão preparados para lhe dar total segurança na hora de assinar o contrato de compra e venda. Todos os contratos acompanhados pela Fiducial são redigidos por advogados com larga experiência no mercado imobiliário. Para sua maior segurança, analise o instrumento com muita atenção. Você tem total liberdade para levá-lo a pessoas de sua confiança para que eles possam lhe auxiliar e sugerir novas cláusulas, modificações, retiradas, etc. Nossa missão é fechar o melhor negócio que atenda as necessidades de todas as partes envolvidas na transação de compra e venda.

Desejo financiar o imóvel (total ou parcialmente), como devo proceder?

Todos os nossos imóveis passam por um processo rigoroso de análise da documentação e quando estão aptos a serem vendidos por financiamento imobiliário ou consórcio você não deve se preocupar com mais nada. Temos convênio com os melhores e maiores bancos do Brasil, possuímos parcerias com diversos correspondentes bancários que estão disponíveis para agilizar a coleta da documentação necessária, acompanhar todos os processos de aprovação do crédito até a efetiva liberação.

Quais despesas terei na aquisição do imóvel?

Existem taxas, impostos e despesas acessórias que devem ser pagas pelo(a) comprador(a) no ato da aquisição de um imóvel. Cada relação de compra e venda tem uma dinâmica diferente, sendo assim, as despesas também seguem esta mesma dinâmica. Entre as principais despesas, podemos elencar algumas, tais como, ITBI, despesas cartorárias, despesas com financiamento, etc.

O que é o ITBI?

O Imposto de Transmissão de Bens Imóveis é obrigatório e pago pelo comprador no momento da escrituração do imóvel diretamente à prefeitura da cidade onde o mesmo se encontra encravado.

Quais despesas cartorárias serão necessárias?

Para que você seja o real titular do imóvel adquirido, deve escriturá-lo em um cartório de notas e títulos e posteriormente registrá-lo em um cartório de registro de imóveis. As despesas com a lavratura e com o registro correm às custas do(a) comprador(a), inclusive as despesas com a contratação de despachante, se for necessário.

Se for financiar ou adquirir o imóvel por carta de consórcio, quais despesas eu terei?

Para financiamentos imobiliários e liberação de cartas de consórcios por bancos algumas taxas extras são cobradas por estas instituições, tais como, taxa de aprovação de crédito, taxa de vistoria, avaliação do bem e de documentação apresentada.

Valor do imóvel:

R$ 350.000,00

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