J BONIFACIO - APARTAMENTO - R. JOAQUIM MAGALHAES
APARTAMENTO // J BONIFACIO - FORTALEZA /CE // Código do imóvel: 3830
Valor
do imóvel:
R$ 1.400.000,00
Descrição deste imóvel
EXCELENTE OPORTUNIDADE! Apto. Novo c/ 105,96m², 03 suítes,Varanda gourmet, Sala de estar e jantar, Cozinha, Área de serviço, DCE, Laje técnica, 02 vagas, c/ ótima localização, Próx. á Av. Aguanambi, previsão de entrega julho/2026. Agende sua visita c/ Corretor Cleonilton Virginio (85) 3131-2000 / 9.9997-0257.
CONDOMINIO
ÁREA CONSTRUÍDA
105 M2
ACEITA FINANCIAMENTO
Nao
COZINHA
Sim
DEPENDÊNCIA
Sim
DOCUMENTAÇÃO OK?
Sim
IDADE
- PILOTIS Sim
- ACEITA FINANCIAMENTO Nao
- PINTURA EXTERNA CERÂMICA
- PINTURA INTERNA LATEX
- VAGAS GARAGEM 2
- SALA EM L Sim
- IDADE
- LAVABO Sim
- DOCUMENTAÇÃO OK? Sim
- ÁREA CONSTRUÍDA 105 M2
- CONSERVAÇÃO OTIMA
- SUÍTES-2 3
- VARANDA(SUÍTES-02) Sim
- SANCA(SUÍTES-02) Sim
- PISO DO BANHEIRO(SUÍTES-02) PORCELANATO
- PISO(SUÍTES-02) PORCELANATO
- VARANDA Sim
- PISO PORCELANATO
- SUÍTES-3 3
- VARANDA(SUÍTES-03) Sim
- SANCA(SUÍTES-03) Sim
- PISO DO BANHEIRO(SUÍTES-03) PORCELANATO
- PISO(SUÍTES-03) PORCELANATO
- CLOSET(SUÍTES-03) Sim
- SUÍTES-1 3
- VARANDA(SUÍTES-01) Sim
- SANCA(SUÍTES-01) Sim
- PISO DO BANHEIRO(SUÍTES-01) PORCELANATO
- PISO(SUÍTES-01) PORCELANATO
- SALA Sim
- SANCA Sim
- SALA EM L Sim
- PISO PORCELANATO
- DEPENDÊNCIA Sim
- PISO PORCELANATO
- BANHEIRO Sim
- COZINHA Sim
- PISO PORCELANATO
- CONDOMINIO
- PORTÃO AUTOMÁTICO Sim
- QUADRA DE ESPORTES Sim
- POÇO Sim
- PLAYGROUND Sim
- PISCINA Sim
- QUANTOS ANDARES 22
- SALA DE GINASTICA Sim
- TIPO DE GARAGEM COBERTA
- TV A CABO Sim
- SAUNA Sim
- SALAO DE JOGOS Sim
- SALAO DE FESTAS Sim
- NOME DO CONDOMINIO ELEV JARDINS DE FÁTIMA
- NOME DA CONSTRUTORA MOTA MACHADO
- CHURRASQUEIRA Sim
- DECK Sim
- CENTRAL DE GÁS Sim
- CENTRAL DE AR Sim
- CAGECE Sim
- ELEVADORES 2
- GERADOR Sim
- MEZANINO Sim
- MURADO Sim
- JARDIM Sim
- INTERFONE Sim
- GUARITA DE SEGURANÇA Sim
- APTO. POR ANDAR 3
- ÁREA DE SERVIÇO Sim
- PISO PORCELANATO
Condições de Venda
Se você gostou deste imóvel e quer comprar, deve entrar em contato conosco e solicitar ao corretor uma visita no local. Após a visita deve apresentar uma proposta por escrito que será apresentada a(o) proprietário(a) do imóvel. A proposta será analisada, e caso aceita pelo(a) proprietário(a), o(a) corretor(a) entrará em contato para lhe instruir como proceder.
Nosso acompanhamento é completo, o(a) corretor(a) irá lhe instruir e solicitar todos os documentos necessários. Basicamente você deve apresentar RG, CPF, comprovação de estado civil, comprovante de endereço e renda. Dependendo da modalidade de pagamento poderão ser exigidos documentos ou informações complementares para que o contrato de compra e venda seja confeccionado.
Nossos corretores estão preparados para lhe dar total segurança na hora de assinar o contrato de compra e venda. Todos os contratos acompanhados pela Fiducial são redigidos por advogados com larga experiência no mercado imobiliário. Para sua maior segurança, analise o instrumento com muita atenção. Você tem total liberdade para levá-lo a pessoas de sua confiança para que eles possam lhe auxiliar e sugerir novas cláusulas, modificações, retiradas, etc. Nossa missão é fechar o melhor negócio que atenda as necessidades de todas as partes envolvidas na transação de compra e venda.
Todos os nossos imóveis passam por um processo rigoroso de análise da documentação e quando estão aptos a serem vendidos por financiamento imobiliário ou consórcio você não deve se preocupar com mais nada. Temos convênio com os melhores e maiores bancos do Brasil, possuímos parcerias com diversos correspondentes bancários que estão disponíveis para agilizar a coleta da documentação necessária, acompanhar todos os processos de aprovação do crédito até a efetiva liberação.
Existem taxas, impostos e despesas acessórias que devem ser pagas pelo(a) comprador(a) no ato da aquisição de um imóvel. Cada relação de compra e venda tem uma dinâmica diferente, sendo assim, as despesas também seguem esta mesma dinâmica. Entre as principais despesas, podemos elencar algumas, tais como, ITBI, despesas cartorárias, despesas com financiamento, etc.
O Imposto de Transmissão de Bens Imóveis é obrigatório e pago pelo comprador no momento da escrituração do imóvel diretamente à prefeitura da cidade onde o mesmo se encontra encravado.
Para que você seja o real titular do imóvel adquirido, deve escriturá-lo em um cartório de notas e títulos e posteriormente registrá-lo em um cartório de registro de imóveis. As despesas com a lavratura e com o registro correm às custas do(a) comprador(a), inclusive as despesas com a contratação de despachante, se for necessário.
Para financiamentos imobiliários e liberação de cartas de consórcios por bancos algumas taxas extras são cobradas por estas instituições, tais como, taxa de aprovação de crédito, taxa de vistoria, avaliação do bem e de documentação apresentada.
Valor
do imóvel:
R$ 1.400.000,00
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