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MESSEJANA - APARTAMENTO - R. AVELEDO

APARTAMENTO // MESSEJANA - FORTALEZA /CE // Código do imóvel: 3692

FACHADA
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PISCINA
PISCINA - Clique aqui para ampliar
Valor do imóvel:
R$ 365.000,00

Descrição deste imóvel

Apto. andar alto no Cond. Sant Angeli, super ventilado, 65,08m², 03 qts (01 suíte), varanda, cozinha americana, lazer completo c/ piscina, deck c/ churrasq., academia, quadra de esportes, brinquedoteca, salão de beleza, home cinema e muito mais...02 vagas, financia. Agende sua visita c/ Corretora Adriana Miranda (85) 3131-2000 / 9.8834-9902.

CONSERVAÇÃO

OTIMA

CONDOMINIO

416,82

POSIÇÃO

SUL NASCENTE

ÁREA CONSTRUÍDA

65 M2

ACEITA FINANCIAMENTO

Sim

BANHEIRO SOCIAL

1

BANHEIRO SOCIAL

Sim

COZINHA

Sim
  • PILOTIS Sim
  • ACEITA FINANCIAMENTO Sim
  • PINTURA EXTERNA LATEX
  • PINTURA INTERNA LATEX
  • VAGAS GARAGEM 2
  • POSIÇÃO SUL NASCENTE
  • DOCUMENTAÇÃO OK? Sim
  • IDADE 12 Anos
  • ÁREA CONSTRUÍDA 65 M2
  • BANHEIRO SOCIAL 1
  • CONSERVAÇÃO OTIMA
  • SALA Sim
  • PISO CERAMICA
  • SUÍTES 1
  • PISO DO BANHEIRO(SUÍTES-01) CERAMICA
  • PISO(SUÍTES-01) CERAMICA
  • GRADE DE PROTEÇÃO(SUÍTES-01) Sim
  • ARMÁRIOS BANHEIRO(SUÍTES-01) Sim
  • ARMÁRIO(SUÍTES-01) Sim
  • VARANDA Sim
  • PISO CERAMICA
  • QUARTO(S)-2 2
  • PISO(QUARTO(S)-02) CERAMICA
  • GRADE DE PROTEÇÃO(QUARTO(S)-02) Sim
  • ARMÁRIO(QUARTO(S)-02) Sim
  • ÁREA DE SERVIÇO Sim
  • PISO CERAMICA
  • CONDOMINIO 416,82
  • PORTÃO AUTOMÁTICO Sim
  • QUADRA DE ESPORTES Sim
  • POÇO Sim
  • PLAYGROUND Sim
  • PISCINA Sim
  • QUANTOS ANDARES 14
  • SALA DE GINASTICA Sim
  • VAGAS GARAGEM 2
  • TV A CABO Sim
  • SALAO DE JOGOS Sim
  • SALAO DE FESTAS Sim
  • NOME DO CONDOMINIO SANT ANGELI
  • NOME DA CONSTRUTORA CRD ENGENHARIA
  • DECK Sim
  • ELEVADORES 3
  • CHURRASQUEIRA Sim
  • CENTRAL DE GÁS Sim
  • CAGECE Sim
  • GERADOR Sim
  • GUARITA DE SEGURANÇA Sim
  • MURADO Sim
  • LAVANDERIA Sim
  • JARDIM Sim
  • INTERFONE Sim
  • APTO. POR ANDAR 8
  • BANHEIRO SOCIAL Sim
  • PISO CERAMICA
  • ARMÁRIO Sim
  • COZINHA Sim
  • PISO CERAMICA
  • ARMÁRIO Sim
  • QUARTO(S)-1 2
  • PISO(QUARTO(S)-01) CERAMICA
  • GRADE DE PROTEÇÃO(QUARTO(S)-01) Sim
  • ARMÁRIO(QUARTO(S)-01) Sim
detalhes

Condições de Venda

Gostei deste imóvel. Quais os primeiros passos para comprar?

Se você gostou deste imóvel e quer comprar, deve entrar em contato conosco e solicitar ao corretor uma visita no local. Após a visita deve apresentar uma proposta por escrito que será apresentada a(o) proprietário(a) do imóvel. A proposta será analisada, e caso aceita pelo(a) proprietário(a), o(a) corretor(a) entrará em contato para lhe instruir como proceder.

Que documentos preciso apresentar?

Nosso acompanhamento é completo, o(a) corretor(a) irá lhe instruir e solicitar todos os documentos necessários. Basicamente você deve apresentar RG, CPF, comprovação de estado civil, comprovante de endereço e renda. Dependendo da modalidade de pagamento poderão ser exigidos documentos ou informações complementares para que o contrato de compra e venda seja confeccionado.

Preciso me preocupar com o contrato de compra e venda?

Nossos corretores estão preparados para lhe dar total segurança na hora de assinar o contrato de compra e venda. Todos os contratos acompanhados pela Fiducial são redigidos por advogados com larga experiência no mercado imobiliário. Para sua maior segurança, analise o instrumento com muita atenção. Você tem total liberdade para levá-lo a pessoas de sua confiança para que eles possam lhe auxiliar e sugerir novas cláusulas, modificações, retiradas, etc. Nossa missão é fechar o melhor negócio que atenda as necessidades de todas as partes envolvidas na transação de compra e venda.

Desejo financiar o imóvel (total ou parcialmente), como devo proceder?

Todos os nossos imóveis passam por um processo rigoroso de análise da documentação e quando estão aptos a serem vendidos por financiamento imobiliário ou consórcio você não deve se preocupar com mais nada. Temos convênio com os melhores e maiores bancos do Brasil, possuímos parcerias com diversos correspondentes bancários que estão disponíveis para agilizar a coleta da documentação necessária, acompanhar todos os processos de aprovação do crédito até a efetiva liberação.

Quais despesas terei na aquisição do imóvel?

Existem taxas, impostos e despesas acessórias que devem ser pagas pelo(a) comprador(a) no ato da aquisição de um imóvel. Cada relação de compra e venda tem uma dinâmica diferente, sendo assim, as despesas também seguem esta mesma dinâmica. Entre as principais despesas, podemos elencar algumas, tais como, ITBI, despesas cartorárias, despesas com financiamento, etc.

O que é o ITBI?

O Imposto de Transmissão de Bens Imóveis é obrigatório e pago pelo comprador no momento da escrituração do imóvel diretamente à prefeitura da cidade onde o mesmo se encontra encravado.

Quais despesas cartorárias serão necessárias?

Para que você seja o real titular do imóvel adquirido, deve escriturá-lo em um cartório de notas e títulos e posteriormente registrá-lo em um cartório de registro de imóveis. As despesas com a lavratura e com o registro correm às custas do(a) comprador(a), inclusive as despesas com a contratação de despachante, se for necessário.

Se for financiar ou adquirir o imóvel por carta de consórcio, quais despesas eu terei?

Para financiamentos imobiliários e liberação de cartas de consórcios por bancos algumas taxas extras são cobradas por estas instituições, tais como, taxa de aprovação de crédito, taxa de vistoria, avaliação do bem e de documentação apresentada.

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