GUARARAPES - CASA - R. COMANDANTE JOSE CALS DE OLIVEIRA
CASA // GUARARAPES - FORTALEZA /CE // Código do imóvel: 4020
Valor
do imóvel:
R$ 1.000.000,00
Descrição deste imóvel
Atenção investidores e empresários; à venda Casa duplex de esquina, solta, com duas frentes e localização excepcional, a apenas 50 metros do Iguatemi, com vista privilegiada para o shopping. Imóvel amplo, bem posicionado e com grande potencial comercial, ideal para clínicas, escritórios, empresas ou residência de alto padrão. Documentação em dia, pronto para negociação. Excelente entorno, com vista para o shopping, restaurantes, bancos, escolas, serviços e vias de acesso, em uma das áreas mais valorizadas de Fortaleza. Agende sua visita c/ corretor Flavio 85 3131-2000/9.9842-9978
POSIÇÃO
LESTE
ÁREA CONSTRUÍDA
420 M2
ACEITA FINANCIAMENTO
Sim
BANHEIRO SOCIAL
Sim
CAGECE
Sim
COPA
Sim
COZINHA
Sim
- ACEITA FINANCIAMENTO Sim
- FRENTE 10 Metros
- FORRADA Sim
- GRADEADA Sim
- LAVABO Sim
- PROXIMIDADES SHOPPING IGUATEMI
- POSIÇÃO LESTE
- DOCUMENTAÇÃO OK? Sim
- FUNDO 20 Metros
- ÁREA DO TERRENO 210 M2
- CAGECE Sim
- ÁREA CONSTRUÍDA 420 M2
- COPA Sim
- CONSERVAÇÃO BOA
- SALA Sim
- SANCA Sim
- PISO CERÂMICA
- ARMÁRIO Sim
- SUÍTES-1 2
- SANCA(SUÍTES-01) Sim
- PISO DO BANHEIRO(SUÍTES-01) CERÂMICA
- PISO(SUÍTES-01) CERÂMICA
- ARMÁRIOS BANHEIRO(SUÍTES-01) Sim
- ARMÁRIO(SUÍTES-01) Sim
- SUÍTES-2 2
- SANCA(SUÍTES-02) Sim
- PISO DO BANHEIRO(SUÍTES-02) CERÂMICA
- PISO(SUÍTES-02) CERÂMICA
- ARMÁRIOS BANHEIRO(SUÍTES-02) Sim
- ARMÁRIO(SUÍTES-02) Sim
- VARANDA Sim
- PISO CERÂMICA
- QUARTO(S)-4 4
- SANCA(QUARTO(S)-04) Sim
- PISO(QUARTO(S)-04) CERÂMICA
- ARMÁRIO(QUARTO(S)-04) Sim
- QUARTO(S)-2 4
- SANCA(QUARTO(S)-02) Sim
- PISO(QUARTO(S)-02) CERÂMICA
- ARMÁRIO(QUARTO(S)-02) Sim
- BANHEIRO SOCIAL Sim
- SANCA Sim
- PISO CERÂMICA
- ARMÁRIO Sim
- ÁREA DE SERVIÇO Sim
- PISO CERÂMICA
- ARMÁRIO Sim
- COZINHA Sim
- PISO CERÂMICA
- ARMÁRIO Sim
- QUARTO(S)-1 4
- SANCA(QUARTO(S)-01) Sim
- PISO(QUARTO(S)-01) CERÂMICA
- ARMÁRIO(QUARTO(S)-01) Sim
- QUARTO(S)-3 4
- SANCA(QUARTO(S)-03) Sim
- PISO(QUARTO(S)-03) CERÂMICA
- ARMÁRIO(QUARTO(S)-03) Sim
Condições de Venda
Se você gostou deste imóvel e quer comprar, deve entrar em contato conosco e solicitar ao corretor uma visita no local. Após a visita deve apresentar uma proposta por escrito que será apresentada a(o) proprietário(a) do imóvel. A proposta será analisada, e caso aceita pelo(a) proprietário(a), o(a) corretor(a) entrará em contato para lhe instruir como proceder.
Nosso acompanhamento é completo, o(a) corretor(a) irá lhe instruir e solicitar todos os documentos necessários. Basicamente você deve apresentar RG, CPF, comprovação de estado civil, comprovante de endereço e renda. Dependendo da modalidade de pagamento poderão ser exigidos documentos ou informações complementares para que o contrato de compra e venda seja confeccionado.
Nossos corretores estão preparados para lhe dar total segurança na hora de assinar o contrato de compra e venda. Todos os contratos acompanhados pela Fiducial são redigidos por advogados com larga experiência no mercado imobiliário. Para sua maior segurança, analise o instrumento com muita atenção. Você tem total liberdade para levá-lo a pessoas de sua confiança para que eles possam lhe auxiliar e sugerir novas cláusulas, modificações, retiradas, etc. Nossa missão é fechar o melhor negócio que atenda as necessidades de todas as partes envolvidas na transação de compra e venda.
Todos os nossos imóveis passam por um processo rigoroso de análise da documentação e quando estão aptos a serem vendidos por financiamento imobiliário ou consórcio você não deve se preocupar com mais nada. Temos convênio com os melhores e maiores bancos do Brasil, possuímos parcerias com diversos correspondentes bancários que estão disponíveis para agilizar a coleta da documentação necessária, acompanhar todos os processos de aprovação do crédito até a efetiva liberação.
Existem taxas, impostos e despesas acessórias que devem ser pagas pelo(a) comprador(a) no ato da aquisição de um imóvel. Cada relação de compra e venda tem uma dinâmica diferente, sendo assim, as despesas também seguem esta mesma dinâmica. Entre as principais despesas, podemos elencar algumas, tais como, ITBI, despesas cartorárias, despesas com financiamento, etc.
O Imposto de Transmissão de Bens Imóveis é obrigatório e pago pelo comprador no momento da escrituração do imóvel diretamente à prefeitura da cidade onde o mesmo se encontra encravado.
Para que você seja o real titular do imóvel adquirido, deve escriturá-lo em um cartório de notas e títulos e posteriormente registrá-lo em um cartório de registro de imóveis. As despesas com a lavratura e com o registro correm às custas do(a) comprador(a), inclusive as despesas com a contratação de despachante, se for necessário.
Para financiamentos imobiliários e liberação de cartas de consórcios por bancos algumas taxas extras são cobradas por estas instituições, tais como, taxa de aprovação de crédito, taxa de vistoria, avaliação do bem e de documentação apresentada.
Valor
do imóvel:
R$ 1.000.000,00
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