SALINAS - CASA - R. MÁRIO GUEDES
CASA // SALINAS - FORTALEZA /CE // Código do imóvel: 3777
Valor
do imóvel:
R$ 980.000,00
Descrição deste imóvel
Excelente Casa Duplex, 429m² de área total, toda projetada, nascente, próx. à Av. Rogaciano Leite, 04 qts (03 suítes), closet, varanda, sala de estar, sala de jantar, sala de cinema, cozinha, wc social, DCE, área de serviço, área gourmet, quintal, jardim, 07 vagas, financia.
POSIÇÃO
LESTE
ÁREA CONSTRUÍDA
216 M2
ACEITA FINANCIAMENTO
Sim
BANHEIRO SOCIAL
Sim
CAGECE
Sim
CERCA
Sim
CHURRASQUEIRA
Sim
- JARDIM Sim
- JARDIM DE INVERNO Sim
- INTERFONE Sim
- ACEITA FINANCIAMENTO Sim
- FUNDO 33 Metros
- MURADO Sim
- PORTÃO AUTOMÁTICO Sim
- TIPO DUPLEX
- VAGAS GARAGEM 7
- QUINTAL Sim
- PROXIMIDADES AV. ROGACIANO LEITE
- POSIÇÃO LESTE
- FRENTE 13 Metros
- GRADEADA Sim
- CAGECE Sim
- FORRADA Sim
- ÁREA DO TERRENO 429 M2
- CERCA Sim
- CHURRASQUEIRA Sim
- ÁREA CONSTRUÍDA 216 M2
- CONSERVAÇÃO OTIMA
- DOCUMENTAÇÃO OK? Sim
- SUÍTES-3 3
- VARANDA(SUÍTES-03) Sim
- PISO DO BANHEIRO(SUÍTES-03) CERÂMICA
- PISO(SUÍTES-03) PORCELANATO
- CLOSET(SUÍTES-03) Sim
- VARANDA Sim
- PISO PORCELANATO
- SUÍTES-2 3
- PISO DO BANHEIRO(SUÍTES-02) CERÂMICA
- PISO(SUÍTES-02) PORCELANATO
- ÁREA DE SERVIÇO Sim
- PISO CERÂMICA
- ARMÁRIO Sim
- BANHEIRO SOCIAL Sim
- PISO CERÂMICA
- ARMÁRIO Sim
- DEPENDÊNCIA Sim
- PISO CERÂMICA
- BANHEIRO Sim
- ARMÁRIO Sim
- COZINHA Sim
- PISO PORCELANATO
- ARMÁRIO Sim
- QUARTO(S) 1
- PISO(QUARTO(S)-01) CERÂMICA
- SALA Sim
- PISO PORCELANATO
- SUÍTES-1 3
- PISO DO BANHEIRO(SUÍTES-01) CERÂMICA
- PISO(SUÍTES-01) PORCELANATO
- ARMÁRIO(SUÍTES-01) Sim
Condições de Venda
Se você gostou deste imóvel e quer comprar, deve entrar em contato conosco e solicitar ao corretor uma visita no local. Após a visita deve apresentar uma proposta por escrito que será apresentada a(o) proprietário(a) do imóvel. A proposta será analisada, e caso aceita pelo(a) proprietário(a), o(a) corretor(a) entrará em contato para lhe instruir como proceder.
Nosso acompanhamento é completo, o(a) corretor(a) irá lhe instruir e solicitar todos os documentos necessários. Basicamente você deve apresentar RG, CPF, comprovação de estado civil, comprovante de endereço e renda. Dependendo da modalidade de pagamento poderão ser exigidos documentos ou informações complementares para que o contrato de compra e venda seja confeccionado.
Nossos corretores estão preparados para lhe dar total segurança na hora de assinar o contrato de compra e venda. Todos os contratos acompanhados pela Fiducial são redigidos por advogados com larga experiência no mercado imobiliário. Para sua maior segurança, analise o instrumento com muita atenção. Você tem total liberdade para levá-lo a pessoas de sua confiança para que eles possam lhe auxiliar e sugerir novas cláusulas, modificações, retiradas, etc. Nossa missão é fechar o melhor negócio que atenda as necessidades de todas as partes envolvidas na transação de compra e venda.
Todos os nossos imóveis passam por um processo rigoroso de análise da documentação e quando estão aptos a serem vendidos por financiamento imobiliário ou consórcio você não deve se preocupar com mais nada. Temos convênio com os melhores e maiores bancos do Brasil, possuímos parcerias com diversos correspondentes bancários que estão disponíveis para agilizar a coleta da documentação necessária, acompanhar todos os processos de aprovação do crédito até a efetiva liberação.
Existem taxas, impostos e despesas acessórias que devem ser pagas pelo(a) comprador(a) no ato da aquisição de um imóvel. Cada relação de compra e venda tem uma dinâmica diferente, sendo assim, as despesas também seguem esta mesma dinâmica. Entre as principais despesas, podemos elencar algumas, tais como, ITBI, despesas cartorárias, despesas com financiamento, etc.
O Imposto de Transmissão de Bens Imóveis é obrigatório e pago pelo comprador no momento da escrituração do imóvel diretamente à prefeitura da cidade onde o mesmo se encontra encravado.
Para que você seja o real titular do imóvel adquirido, deve escriturá-lo em um cartório de notas e títulos e posteriormente registrá-lo em um cartório de registro de imóveis. As despesas com a lavratura e com o registro correm às custas do(a) comprador(a), inclusive as despesas com a contratação de despachante, se for necessário.
Para financiamentos imobiliários e liberação de cartas de consórcios por bancos algumas taxas extras são cobradas por estas instituições, tais como, taxa de aprovação de crédito, taxa de vistoria, avaliação do bem e de documentação apresentada.
Valor
do imóvel:
R$ 980.000,00