SAPIRANGA - COITÉ - CASA - R. ADELAIDE BARBOSA VIANA
CASA // SAPIRANGA - COITÉ - FORTALEZA /CE // Código do imóvel: 3989
Valor
do imóvel:
R$ 1.400.000,00
Descrição deste imóvel
Casa Duplex de Alto Padrão – 416 m² | Ideal para Moradia ou Uso Comercial
?Excelente oportunidade em rua privativa, combinando projeto moderno, acabamento premium e total versatilidade para moradia ou uso comercial (escritórios, clínicas, consultórios ou sedes corporativas).
Espaço e Funcionalidade: 5 suítes, escritório independente e ambientes amplos com piso em porcelanato.
Sustentabilidade e Conforto: Climatização completa instalada e sistema de energia solar (8 placas de 550W).
Lazer e Segurança: Piscina, deck com churrasqueira e cerca elétrica.
Localização Estratégica: Ao lado do WSTC, próximo aos shoppings Via Sul e Iguatemi, colégios, restaurantes e vias de acesso rápido.
Agende sua visita c/corretor Flávio 85 3131-2000/99842-9978.
CONSERVAÇÃO
OTIMA
POSIÇÃO
SUL
ACEITA FINANCIAMENTO
Sim
BANHEIRO SOCIAL
Sim
CAGECE
Sim
CERCA
Sim
CHURRASQUEIRA
Sim
- JARDIM Sim
- LAVABO Sim
- INTERFONE Sim
- ACEITA FINANCIAMENTO Sim
- FRENTE 15 Metros
- FUNDO 27 Metros
- LAVANDERIA Sim
- MURADO Sim
- PROXIMIDADES WSTC
- SALA EM L Sim
- POSIÇÃO SUL
- PORTÃO AUTOMÁTICO Sim
- PISCINA Sim
- FORRADA Sim
- DOCUMENTAÇÃO OK? Sim
- ÁREA DO TERRENO 203 M2
- CHURRASQUEIRA Sim
- CERCA Sim
- CAGECE Sim
- CONSERVAÇÃO OTIMA
- COPA Sim
- DESPENSA Sim
- VAGAS GARAGEM 5
- DECK Sim
- SUÍTES-2 5
- PISO ESTAR INTIMO(SUÍTES-02) PORCELANATO
- SANCA(SUÍTES-02) Sim
- VARANDA(SUÍTES-02) Sim
- PISO DO BANHEIRO(SUÍTES-02) PORCELANATO
- PISO(SUÍTES-02) PORCELANATO
- ARMÁRIOS BANHEIRO(SUÍTES-02) Sim
- CLOSET(SUÍTES-02) Sim
- ESTAR ÍNTIMO(SUÍTES-02) Sim
- ARMÁRIO(SUÍTES-02) Sim
- VARANDA Sim
- PISO PORCELANATO
- SUÍTES-5 5
- PISO ESTAR INTIMO(SUÍTES-05) PORCELANATO
- SANCA(SUÍTES-05) Sim
- VARANDA(SUÍTES-05) Sim
- PISO DO BANHEIRO(SUÍTES-05) PORCELANATO
- PISO(SUÍTES-05) PORCELANATO
- ARMÁRIOS BANHEIRO(SUÍTES-05) Sim
- CLOSET(SUÍTES-05) Sim
- ESTAR ÍNTIMO(SUÍTES-05) Sim
- ARMÁRIO(SUÍTES-05) Sim
- SUÍTES-3 5
- PISO ESTAR INTIMO(SUÍTES-03) PORCELANATO
- SANCA(SUÍTES-03) Sim
- VARANDA(SUÍTES-03) Sim
- PISO DO BANHEIRO(SUÍTES-03) PORCELANATO
- PISO(SUÍTES-03) PORCELANATO
- ARMÁRIOS BANHEIRO(SUÍTES-03) Sim
- CLOSET(SUÍTES-03) Sim
- ESTAR ÍNTIMO(SUÍTES-03) Sim
- ARMÁRIO(SUÍTES-03) Sim
- SUÍTES-4 5
- PISO ESTAR INTIMO(SUÍTES-04) PORCELANATO
- SANCA(SUÍTES-04) Sim
- VARANDA(SUÍTES-04) Sim
- PISO DO BANHEIRO(SUÍTES-04) PORCELANATO
- PISO(SUÍTES-04) PORCELANATO
- ARMÁRIOS BANHEIRO(SUÍTES-04) Sim
- CLOSET(SUÍTES-04) Sim
- ESTAR ÍNTIMO(SUÍTES-04) Sim
- ARMÁRIO(SUÍTES-04) Sim
- SUÍTES-1 5
- PISO ESTAR INTIMO(SUÍTES-01) PORCELANATO
- SANCA(SUÍTES-01) Sim
- VARANDA(SUÍTES-01) Sim
- PISO DO BANHEIRO(SUÍTES-01) PORCELANATO
- PISO(SUÍTES-01) PORCELANATO
- ARMÁRIOS BANHEIRO(SUÍTES-01) Sim
- CLOSET(SUÍTES-01) Sim
- ESTAR ÍNTIMO(SUÍTES-01) Sim
- ARMÁRIO(SUÍTES-01) Sim
- GABINETE Sim
- PISO PORCELANATO
- BANHEIRO SOCIAL Sim
- SANCA Sim
- PISO PORCELANATO
- ARMÁRIO Sim
- ÁREA DE SERVIÇO Sim
- PISO PORCELANATO
- ARMÁRIO Sim
- CONDOMINIO R$ 200,00
- INTERNET Sim
- INTERFONE Sim
- COZINHA Sim
- PISO PORCELANATO
- ARMÁRIO Sim
- DEPENDÊNCIA Sim
- PISO PORCELANATO
- BANHEIRO Sim
- ARMÁRIO Sim
- SALA Sim
- SANCA Sim
- PISO PORCELANATO
- ARMÁRIO Sim
Condições de Venda
Se você gostou deste imóvel e quer comprar, deve entrar em contato conosco e solicitar ao corretor uma visita no local. Após a visita deve apresentar uma proposta por escrito que será apresentada a(o) proprietário(a) do imóvel. A proposta será analisada, e caso aceita pelo(a) proprietário(a), o(a) corretor(a) entrará em contato para lhe instruir como proceder.
Nosso acompanhamento é completo, o(a) corretor(a) irá lhe instruir e solicitar todos os documentos necessários. Basicamente você deve apresentar RG, CPF, comprovação de estado civil, comprovante de endereço e renda. Dependendo da modalidade de pagamento poderão ser exigidos documentos ou informações complementares para que o contrato de compra e venda seja confeccionado.
Nossos corretores estão preparados para lhe dar total segurança na hora de assinar o contrato de compra e venda. Todos os contratos acompanhados pela Fiducial são redigidos por advogados com larga experiência no mercado imobiliário. Para sua maior segurança, analise o instrumento com muita atenção. Você tem total liberdade para levá-lo a pessoas de sua confiança para que eles possam lhe auxiliar e sugerir novas cláusulas, modificações, retiradas, etc. Nossa missão é fechar o melhor negócio que atenda as necessidades de todas as partes envolvidas na transação de compra e venda.
Todos os nossos imóveis passam por um processo rigoroso de análise da documentação e quando estão aptos a serem vendidos por financiamento imobiliário ou consórcio você não deve se preocupar com mais nada. Temos convênio com os melhores e maiores bancos do Brasil, possuímos parcerias com diversos correspondentes bancários que estão disponíveis para agilizar a coleta da documentação necessária, acompanhar todos os processos de aprovação do crédito até a efetiva liberação.
Existem taxas, impostos e despesas acessórias que devem ser pagas pelo(a) comprador(a) no ato da aquisição de um imóvel. Cada relação de compra e venda tem uma dinâmica diferente, sendo assim, as despesas também seguem esta mesma dinâmica. Entre as principais despesas, podemos elencar algumas, tais como, ITBI, despesas cartorárias, despesas com financiamento, etc.
O Imposto de Transmissão de Bens Imóveis é obrigatório e pago pelo comprador no momento da escrituração do imóvel diretamente à prefeitura da cidade onde o mesmo se encontra encravado.
Para que você seja o real titular do imóvel adquirido, deve escriturá-lo em um cartório de notas e títulos e posteriormente registrá-lo em um cartório de registro de imóveis. As despesas com a lavratura e com o registro correm às custas do(a) comprador(a), inclusive as despesas com a contratação de despachante, se for necessário.
Para financiamentos imobiliários e liberação de cartas de consórcios por bancos algumas taxas extras são cobradas por estas instituições, tais como, taxa de aprovação de crédito, taxa de vistoria, avaliação do bem e de documentação apresentada.
Valor
do imóvel:
R$ 1.400.000,00
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