CENTRO - PRÉDIO COMERCIAL - R. ALMIRANTE JACEGUAI
PRÉDIO COMERCIAL // CENTRO - FORTALEZA /CE // Código do imóvel: 3752
Valor
do imóvel:
R$ 7.000.000,00
Descrição deste imóvel
Prédio comercial c/ 1500m² de área privativa, composto por 3 pisos, garagem no subsolo para 16 carros, recepção, escritório, salas, solário, quartos, espaço para sala de cinema, piscina, chuveirão, loja com vitrine, spa, cozinha industrial, sala de espera, cabines, gerador, sistema de ar condicionado, sistema de câmeras de segurança e automação digital, em Frente Dragão do Mar, esq. com Av. Monsenhor Tabosa. Agende sua visita c/ Corretor Cleonilton Virgínio (85) 3131.2000 / 9.9997.0257.
BANHEIRO
Sim
CONSERVAÇÃO
REGULAR
COPA
Sim
COPA/COZINHA
Sim
COZINHA
Sim
FRENTE
19 Metros
FUNDO
29 Metros
- IDADE 35 Anos
- FUNDO 29 Metros
- POÇO Sim
- PROXIMIDADES EM FRENTE AO DRAGÃO DO MAR
- VAGAS GARAGEM 16
- SALA COMERCIAL 2
- FRENTE 19 Metros
- COZINHA Sim
- ÁREA DO TERRENO 511 M2
- ÁREA CONSTRUÍDA 1500 M2
- BANHEIRO Sim
- CONSERVAÇÃO REGULAR
- COPA/COZINHA Sim
- COPA Sim
- ACEITA FINANCIAMENTO Nao
Condições de Venda
Se você gostou deste imóvel e quer comprar, deve entrar em contato conosco e solicitar ao corretor uma visita no local. Após a visita deve apresentar uma proposta por escrito que será apresentada a(o) proprietário(a) do imóvel. A proposta será analisada, e caso aceita pelo(a) proprietário(a), o(a) corretor(a) entrará em contato para lhe instruir como proceder.
Nosso acompanhamento é completo, o(a) corretor(a) irá lhe instruir e solicitar todos os documentos necessários. Basicamente você deve apresentar RG, CPF, comprovação de estado civil, comprovante de endereço e renda. Dependendo da modalidade de pagamento poderão ser exigidos documentos ou informações complementares para que o contrato de compra e venda seja confeccionado.
Nossos corretores estão preparados para lhe dar total segurança na hora de assinar o contrato de compra e venda. Todos os contratos acompanhados pela Fiducial são redigidos por advogados com larga experiência no mercado imobiliário. Para sua maior segurança, analise o instrumento com muita atenção. Você tem total liberdade para levá-lo a pessoas de sua confiança para que eles possam lhe auxiliar e sugerir novas cláusulas, modificações, retiradas, etc. Nossa missão é fechar o melhor negócio que atenda as necessidades de todas as partes envolvidas na transação de compra e venda.
Todos os nossos imóveis passam por um processo rigoroso de análise da documentação e quando estão aptos a serem vendidos por financiamento imobiliário ou consórcio você não deve se preocupar com mais nada. Temos convênio com os melhores e maiores bancos do Brasil, possuímos parcerias com diversos correspondentes bancários que estão disponíveis para agilizar a coleta da documentação necessária, acompanhar todos os processos de aprovação do crédito até a efetiva liberação.
Existem taxas, impostos e despesas acessórias que devem ser pagas pelo(a) comprador(a) no ato da aquisição de um imóvel. Cada relação de compra e venda tem uma dinâmica diferente, sendo assim, as despesas também seguem esta mesma dinâmica. Entre as principais despesas, podemos elencar algumas, tais como, ITBI, despesas cartorárias, despesas com financiamento, etc.
O Imposto de Transmissão de Bens Imóveis é obrigatório e pago pelo comprador no momento da escrituração do imóvel diretamente à prefeitura da cidade onde o mesmo se encontra encravado.
Para que você seja o real titular do imóvel adquirido, deve escriturá-lo em um cartório de notas e títulos e posteriormente registrá-lo em um cartório de registro de imóveis. As despesas com a lavratura e com o registro correm às custas do(a) comprador(a), inclusive as despesas com a contratação de despachante, se for necessário.
Para financiamentos imobiliários e liberação de cartas de consórcios por bancos algumas taxas extras são cobradas por estas instituições, tais como, taxa de aprovação de crédito, taxa de vistoria, avaliação do bem e de documentação apresentada.
Valor
do imóvel:
R$ 7.000.000,00
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