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CENTRO - SALA - AV HERACLITO GRACA, 653 SL 602 DOUTOR FERNANDO DIOGENES

SALA // CENTRO - FORTALEZA /CE // Código do imóvel: 18988

FACHADA
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HALL
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SALA
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SALA
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SALA
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SALA 2º AMBIENTE
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SALA WC
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MEZANINO
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Valor do aluguel:
R$ 1.600,00 /mês
Valor do condomínio* R$ 750,00

O valor acima descrito não é de responsabilidade da fiducial, sujeito a alteração sem prévio aviso. Consultar o Condomínio ou o sindico.
Valor total
R$ 2.350,00

Descrição deste imóvel

Excelente sala comercial com 51,58m², projetada para oferecer conforto, praticidade e um ambiente profissional para o seu negócio.
O espaço conta com 02 ambientes bem distribuídos, banheiro privativo e um charmoso mezanino, proporcionando maior funcionalidade e aproveitamento da área.

Ideal para escritórios, consultórios e profissionais que buscam uma localização estratégica, em uma das avenidas mais tradicionais da cidade, cercada por serviços e com fácil acesso.

ÁREA CONSTRUÍDA

51,58 m²

CONDOMINIO

R$ 750,00

BANHEIRO SOCIAL

Sim

INST. AR. CONDICIONADO

Sim

IPTU

461
  • INST. AR. CONDICIONADO Sim
  • ÁREA CONSTRUÍDA 51,58 m²
  • BANHEIRO SOCIAL Sim
  • IPTU 461
  • CONDOMINIO R$ 750,00
  • RECEPCAO SIM
  • NOME DO CONDOMÍNIO DOUTOR FERNANDO DIOGENES
  • Nº DE ANDARES DO EDIFICIO 6
  • ELEVADOR(ES) 1
  • AGUA CAGECE E PROPRIO
detalhes

Condições de Locação

Preciso comprovar renda para alugar este imóvel?

Sim, o(a) pretenso(a) locatário(a) deve apresentar documentos que comprovem renda líquida mensal equivalente a soma de 03 vezes o valor do aluguel e encargos (Condomínio e IPTU).

Que documentos pessoais preciso apresentar?

Cópias da Identidade (RG) e CPF (caso seja casado(a), apresentar também do(a) cônjuge).

Se for casado, qual documento apresentar?

Cópia da certidão de casamento ou se viúvo(a) da certidão de óbito do(a) cônjuge.

Devo apresentar algum documento para comprovar minha residência?

Sim, você deve apresentar comprovante de endereço atual (dos últimos 03 meses). Exemplo: Contas de água, luz ou telefone.

É necessário comprovar a minha renda?

É muito importante para a agilidade da aprovação do seu cadastro e de seu(s) fiador(es), se for o caso, a apresentação de documentos que comprovem a sua renda, tais como, imposto de renda do último exercício fiscal ou outro documento oficial que comprove seus rendimentos. ****ATENÇÃO****: A Declaração de renda fornecida por contador somente terá validade se for através de DECORE (Res. CRC n° 871/2000).

Quanto a garantia da locação? O que devo ofertar?

Trabalhamos preferencialmente com as garantias por fiança ou mediante caução pecuniária. Se a garantia for através de fiança - O(A) locatário(a) deve apresentar fiadores idôneos que preencham os requisitos básicos já elencados para os locatários, acrescidos do registro ou matrícula de um imóvel quitado (averbado edificação) na comarca de Fortaleza. Caso a garantia seja através de a caução - O(A) locatário(a) deve apresentar depósito com recursos próprios em uma conta previamente identificada equivalente ao valor de 3X o aluguel negociado.

Dicas para fortalecer o seu cadastro e facilitar a aprovação

Os documentos apresentados através de fotocópias deverão estar acompanhados de seus originais, para que os nossos colaboradores autentiquem a sua validade.

Observações finais

Eventualmente outros documentos poderão ser solicitados para confirmar os dados da ficha cadastral ou com o objetivo de esclarecer e comprovar os dados declarados pelo pretendente e seus rendimentos.

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