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Seja para comprar ou alugar, buscar um novo lar é uma experiência emocionante. Mas esse importante momento também requer cuidado e atenção para fazer a escolha certa.

Para garantir que o imóvel atenda a todas as suas necessidades e expectativas, é essencial realizar visitas com análises detalhadas.

Para te ajudar, desenvolvemos um checklist prático e completo que vai te orientar durante as visitas, listando com os principais aspectos a serem observados ao conhecer o seu futuro lar.

Confira.

1. Verifique o estado geral do imóvel

Para evitar surpresas desagradáveis, é fundamental analisar se há sinais de infiltrações, rachaduras, problemas estruturais ou pintura desgastada. Observe o acabamento das paredes, pisos e tetos. Avaliar o estado de conservação é o primeiro passo para entender se o imóvel demandará reformas ou reparos adicionais.

2. Confira a estrutura do imóvel

Avalie com cuidado a qualidade da construção, estado das instalações elétricas e hidráulicas, bem como a segurança do local. Caso esteja visitando um prédio, certifique-se de que as portas, janelas e fechaduras de acesso ao local estão em boas condições para garantir a proteção dos moradores.

3. Ventilação e Iluminação:

Nada como uma casa bem iluminada e com ventilação natural, não é? Verifique se os ambientes recebem luz solar em diferentes períodos do dia e se há uma boa circulação de ar. Ambientes bem iluminados e arejados proporcionam maior conforto e bem-estar.

4. Analise a vizinhança e o entorno do empreendimento

Conhecer o bairro é essencial para garantir que ele atenda às suas necessidades e estilo de vida. Verifique se a infraestrutura do bairro tem os itens necessários para proporcionar mais comodidade ao seu dia a dia, como farmácias, supermercados, restaurantes, escolas, hospitais, transporte público e áreas de lazer.

6. Condições de Uso:

Verifique as condições de uso do imóvel. Em caso de aluguel, esclareça quais são as regras e restrições impostas pelo proprietário. Caso seja uma compra, certifique-se de que o imóvel está livre de pendências ou dívidas que possam comprometer a transação.

7. Área de Lazer e Condomínio (caso aplicável):

Caso o imóvel seja parte de um condomínio, avalie as áreas de lazer e os serviços oferecidos. Piscina, academia, salão de festas e segurança são algumas das facilidades que podem agregar valor ao seu novo lar, mas são itens que, normalmente, encarecem o valor do imóvel.

8. Estacionamento e Mobilidade

Se você possui veículo, verifique a disponibilidade de estacionamento no local. Caso contrário, observe a facilidade de acesso a transporte público e vias principais, garantindo mobilidade e conveniência no deslocamento.

Antes de tomar a decisão de comprar ou alugar um imóvel, é essencial realizar visitas detalhadas e observar todos os aspectos que envolvem o novo lar. Com o checklist apresentado neste blogpost, você estará preparado para analisar o estado de conservação, estrutura, ventilação, iluminação, vizinhança e infraestrutura ao redor do empreendimento. Essa análise minuciosa permitirá que você tome uma decisão informada e faça a escolha certa para o seu novo lar.

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