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Se você está pensando em alugar um imóvel, já deve ter se deparado com inúmeras dicas pela internet. Mas, além dos conselhos básicos e importantes, como visitar o imóvel e analisar o contrato, existem alguns detalhes que quase ninguém te conta, mas que fazem toda a diferença para evitar dores de cabeça.

A seguir, separamos 3 pontos importantes, pouco comentados, que você precisa saber antes de fechar negócio. Se você está procurando uma imobiliária em Fortaleza, anote essas dicas e conte com a Fiducial para uma locação tranquila e segura.

1. Nem todo imóvel mobiliado vem 100% equipado

Ao alugar um imóvel mobiliado, muita gente imagina que ele virá pronto. Porém, o conceito de “mobiliado” pode variar bastante de proprietário para proprietário.

Às vezes, o imóvel conta apenas com os móveis principais, como cama, sofá e armários, mas não inclui eletrodomésticos, utensílios de cozinha ou itens decorativos. Por isso, na visita ou na vistoria, confira exatamente o que está incluso e peça que isso conste detalhadamente no contrato.

Dica de ouro: a Fiducial realiza uma vistoria completa e transparente, garantindo que tudo esteja registrado.

2. O contrato protege ambas as partes (e pode ser negociado)

Muita gente acredita que o contrato de locação é algo totalmente fixo, imposto pelo proprietário. Na prática, existem cláusulas padronizadas, sim, mas vários itens podem ser discutidos e ajustados antes da assinatura.

Prazo de contrato, possibilidade de rescisão antecipada, responsabilidade por pequenos reparos e até autorização para ter pets no imóvel são tópicos que podem (e devem) ser conversados.

Por isso, contar com uma imobiliária em Fortaleza que tenha experiência faz toda a diferença. Na Fiducial, todo o processo é conduzido com clareza, orientando tanto locadores quanto locatários.

3. O custo vai além do valor do aluguel

O valor anunciado nem sempre representa o custo total mensal. Além do aluguel, é importante considerar:

• ✅ Condomínio
• ✅ IPTU
• ✅ Taxas de manutenção (quando aplicável)
• ✅ Seguro incêndio (obrigatório na maioria dos contratos)
• ✅ Conta de água, luz e gás

Ter clareza sobre esses custos evita surpresas no orçamento e garante uma locação mais tranquila e planejada.

Conclusão

Alugar um imóvel parece simples, mas existem muitos detalhes que podem passar despercebidos, especialmente se você não tiver o suporte de profissionais qualificados. Por isso, se você busca segurança, praticidade e transparência na hora de alugar um imóvel em Fortaleza, conte com a Fiducial, uma imobiliária com mais de 40 anos de tradição no mercado.

A Fiducial oferece as melhores opções de imóveis para locação e venda, além de acompanhamento especializado em todo o processo.

Fale com a Fiducial e encontre seu próximo imóvel com segurança e tranquilidade!