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Alugar um imóvel pode ser uma excelente maneira de obter renda extra e valorizar seu patrimônio, mas é importante tomar alguns cuidados para garantir que o processo seja seguro e eficiente. Antes de anunciar seu imóvel para alugar, confira essas 3 dicas essenciais que todo proprietário deveria saber.

1. Avaliação de mercado: defina um valor justo para o aluguel

A precificação correta do aluguel é um dos primeiros passos para atrair inquilinos e evitar que o imóvel fique vazio por muito tempo. Pesquise o valor médio dos aluguéis na sua região e considere as características do seu imóvel, como localização, tamanho, estado de conservação e facilidades próximas.

Contar com a expertise de uma imobiliária pode fazer toda a diferença nesse processo. A Fiducial oferece uma análise de mercado detalhada, ajudando você a estabelecer um valor competitivo e alinhado às expectativas do mercado.

2. Prepare o imóvel para o aluguel

A apresentação do imóvel é fundamental para atrair bons inquilinos. Antes de colocá-lo para alugar:

• Realize pequenos reparos, como consertar torneiras com vazamentos, substituir lâmpadas queimadas e corrigir falhas na pintura.
• Certifique-se de que todos os sistemas elétricos e hidráulicos estão funcionando corretamente.
• Considere uma limpeza profissional para deixar o imóvel impecável para visitas.

Um imóvel bem cuidado passa confiança e valoriza o aluguel, aumentando as chances de encontrar inquilinos comprometidos.

3. Formalize o processo com um contrato de locação

O contrato de locação é uma etapa indispensável para garantir segurança tanto para o proprietário quanto para o inquilino. Esse documento deve detalhar direitos e deveres de ambas as partes, incluindo:

• Valor do aluguel e data de vencimento.
• Prazo do contrato e condições para renovação.
• Regras sobre manutenção do imóvel.

É essencial contar com um apoio jurídico para elaborar um contrato claro e alinhado às leis vigentes. A Fiducial oferece suporte completo nesse processo, garantindo que todos os aspectos legais sejam respeitados e protegendo o seu patrimônio.

Fiducial: sua imobiliária de confiança

Preparar seu imóvel para alugar exige atenção a detalhes importantes, mas o retorno pode ser extremamente recompensador quando tudo é feito com planejamento e cuidado. Conte com a experiência da Fiducial Imobiliária para tornar esse processo mais tranquilo e seguro.

Com mais de 38 anos de tradição no mercado imobiliário do Ceará, a Fiducial Imobiliária é referência em profissionalismo, ética e inovação. Nossa equipe está pronta para oferecer o melhor suporte na locação do seu imóvel.

Confie na Fiducial e tenha a certeza de que seu imóvel está em boas mãos!