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O mercado imobiliário de Fortaleza apresentou um crescimento notável nos primeiros meses de 2024, com uma expansão significativa de 120% no número de lançamentos de imóveis de janeiro a abril deste ano. Esse aumento impressionante em relação ao mesmo período do ano passado reflete a robustez e o potencial do setor imobiliário na capital cearense.

Desempenho impressionante no setor imobiliário

Conforme dados divulgados pelo Sindicato da Indústria da Construção Civil do Ceará (Sinduscon-CE), os lançamentos de imóveis em Fortaleza tiveram um aumento de 120%, destacando-se como um dos principais motores dessa expansão. "Os números evidenciam a resiliência e a capacidade de crescimento do mercado imobiliário de Fortaleza", afirma Patriolino Dias de Sousa, presidente do Sinduscon-CE.

Atividade imobiliária em alta

Somente em abril de 2024, Fortaleza viu o lançamento de 288 unidades residenciais verticais, contribuindo significativamente para o total de 1.830 unidades lançadas nos primeiros quatro meses do ano. Dentre esses lançamentos, 790 unidades são do segmento econômico e 1.040 pertencem aos segmentos médio e alto padrão. Esse desempenho reforça a posição da capital como o maior PIB do Nordeste.

Valor geral de vendas e expansão regional

O Valor Geral de Vendas (VGV) em Fortaleza e sua Região Metropolitana alcançou R$ 1,4 bilhão no primeiro quadrimestre de 2024. Nesse período, as vendas na Região Metropolitana aumentaram 39% em comparação com o mesmo período de 2023, totalizando 4.637 unidades comercializadas. Especificamente em Fortaleza, o crescimento nas vendas foi ainda mais notável, alcançando 40%.

Atualmente, Fortaleza e Região Metropolitana possuem um estoque acumulado de 11.586 unidades, com a capital concentrando 7.430 imóveis e a Região Metropolitana 4.156. O preço médio do metro quadrado (m²) em Fortaleza está em R$ 11.057, refletindo a crescente demanda e valorização dos imóveis na região.

Perspectivas para o futuro

O presidente do Sinduscon-CE destaca que o mercado imobiliário de Fortaleza continua a ser um segmento vital da economia regional, oferecendo oportunidades tanto para investidores quanto para aqueles que buscam adquirir um lar. Com o setor em franca expansão, as perspectivas para o restante de 2024 são bastante promissoras.

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