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Vender um imóvel envolve estratégia, planejamento e apresentação adequada. Muitos proprietários acreditam que basta anunciar e aguardar propostas, mas a realidade é que a preparação correta pode reduzir significativamente o tempo de venda e aumentar o valor final da negociação.

Se você deseja vender seu imóvel em Fortaleza com mais agilidade, siga estas orientações.

1. Invista em manutenção preventiva

Pequenos reparos fazem grande diferença na percepção do comprador:

• Pintura renovada
• Correção de infiltrações
• Ajustes elétricos e hidráulicos
• Portas e janelas funcionando perfeitamente

Imóveis bem cuidados transmitem confiança e valorizam automaticamente o preço.

2. Aposte na apresentação estratégica

Organização é fundamental. Ambientes limpos, iluminados e neutros ajudam o comprador a se imaginar morando ali.

O chamado home staging (preparação do imóvel para visita) aumenta o interesse e melhora o desempenho dos anúncios online.

Fotos profissionais e vídeos de qualidade também impactam diretamente na quantidade de visitas agendadas.

3. Defina o preço correto desde o início

Um erro comum é anunciar acima do valor de mercado, acreditando que haverá margem para negociação. Isso pode afastar interessados e prolongar o tempo de venda.

Uma imobiliária em Fortaleza possui dados atualizados sobre valores por bairro, perfil de demanda e histórico de vendas, ajudando a precificar de forma estratégica.

4. Regularize a documentação

Certifique-se de que:

• Escritura esteja registrada
• Matrícula esteja atualizada
• IPTU esteja em dia
• Não existam pendências jurídicas

Imóveis com documentação regularizada vendem mais rápido e transmitem segurança.

5. Conte com divulgação especializada

Uma imobiliária experiente investe em anúncios digitais, portais imobiliários e campanhas direcionadas, ampliando a visibilidade do seu imóvel.

A Fiducial Imobiliária oferece avaliação precisa, plano de divulgação estratégico e acompanhamento completo até a assinatura do contrato.

Se você quer vender com segurança, agilidade e pelo melhor valor possível, conte com quem conhece o mercado de Fortaleza há mais de quatro décadas.

Anuncie seu imóvel com a Fiducial e tenha suporte profissional em todas as etapas.