Alugar um imóvel mobiliado pode ser uma solução prática e econômica para quem deseja se mudar sem se preocupar com a compra e transporte de móveis. Contudo, antes de assinar o contrato, é essencial tomar alguns cuidados para garantir que tudo esteja em boas condições e que você esteja seguro quanto aos seus direitos.

Confira a seguir as principais verificações que você deve fazer ao optar por um imóvel mobiliado.

1. Faça uma vistoria completa e detalhada

A vistoria inicial é um dos passos mais importantes ao alugar um imóvel mobiliado. Durante a vistoria, examine todos os cômodos com atenção e verifique cada item presente no imóvel. Documente o estado dos móveis, eletrodomésticos e demais itens, registrando eventuais defeitos ou sinais de desgaste. Tire fotos ou grave vídeos como comprovação para evitar futuros mal-entendidos. Um laudo de vistoria detalhado, assinado por ambas as partes, é fundamental para sua segurança.

2. Avalie o estado de conservação dos móveis e eletrodomésticos

Além de identificar os itens existentes, é importante avaliar seu estado de conservação. Teste todos os eletrodomésticos (como geladeira, fogão e micro-ondas) e inspecione móveis, como camas, sofás e armários, para verificar se estão funcionais e em boas condições. Itens danificados ou com mau funcionamento devem ser informados ao proprietário ou à imobiliária antes do fechamento do contrato. Se possível, solicite reparos ou substituições antes de se mudar.

3. Verifique a qualidade e a limpeza dos itens

Imóveis mobiliados devem oferecer móveis limpos e em boas condições de higiene. Certifique-se de que colchões, estofados e itens de uso diário estejam devidamente limpos e livres de mofo, manchas ou odores. Entrar em um imóvel com móveis insalubres pode gerar desconforto e complicações futuras, por isso é importante discutir esse aspecto com a imobiliária ou o proprietário antes de fechar o contrato.

4. Analise as garantias e condições do contrato

Verifique se o contrato de locação contém uma descrição detalhada dos móveis e eletrodomésticos presentes no imóvel, além das condições de entrega e devolução. Um inventário completo pode ajudar a evitar problemas ao final do contrato. Além disso, confira se há cláusulas específicas para reparos e manutenção dos itens mobiliados. Saber quem é o responsável por custos de reparo pode ser decisivo na sua escolha.

5. Confirme a existência de seguro ou garantias adicionais

Alguns proprietários oferecem seguros ou garantias para proteger os móveis e eletrodomésticos presentes no imóvel. Confira se o contrato inclui essas proteções e, caso não, avalie se vale a pena buscar opções de seguro de locação. Garantias extras podem minimizar riscos e dar maior tranquilidade durante a locação.

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