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O mercado imobiliário de Fortaleza está prestes a viver uma nova fase de expansão, especialmente no segmento de imóveis residenciais com valores de até R$ 500 mil. A recente inclusão da Faixa 4 no programa Minha Casa Minha Vida promete ampliar o acesso da classe média a imóveis com melhor padrão de construção e localização estratégica, e a Fiducial Imobiliária está pronta para ajudar quem deseja aproveitar esse novo momento. 

Minha Casa Minha Vida: Faixa 4 impulsiona a classe média

A criação da Faixa 4 do MCMV, voltada para imóveis de padrão intermediário, abre caminho para que famílias de renda média consigam financiar imóveis com condições mais acessíveis. A principal vantagem está nos juros reduzidos, que diminuem consideravelmente o valor das parcelas.

Segundo especialistas do setor, esse novo perfil de financiamento deve impulsionar a busca por imóveis na zona sul de Fortaleza, em bairros já bem consolidados e com boa infraestrutura. Para quem está em busca de um novo lar, este é o momento ideal para procurar um imóvel à venda ou para alugar com apoio de uma equipe experiente, como a da Fiducial. 

Imóveis para classe média: padrão acima do econômico tradicional

Com foco na classe média em ascensão, os imóveis da Faixa 4 prometem uma qualidade superior ao segmento econômico tradicional. São empreendimentos com melhor acabamento, localização valorizada e infraestrutura pensada para o bem-estar das famílias.

A Fiducial, com seu atendimento consultivo e profundo conhecimento do mercado imobiliário de Fortaleza, pode auxiliar você a encontrar o imóvel ideal dentro desse novo cenário de oportunidades. 

Juros ainda são desafio para as construtoras

Apesar do cenário promissor para os compradores, o setor da construção civil ainda enfrenta desafios relacionados ao custo do financiamento para as obras. Enquanto os compradores da Faixa 4 garantem taxas fixas e vantajosas até o fim do contrato, as construtoras precisam lidar com juros altos atrelados ao CDI, o que encarece os projetos.

Mesmo assim, o otimismo permanece. O aumento da oferta de imóveis residenciais deve continuar, e os compradores que se anteciparem terão vantagens. 

Expectativa de valorização até o fim de 2025

Com os custos de construção em alta, aumento no valor da mão de obra e a perspectiva de maior carga tributária com a reforma fiscal, o mercado já projeta uma valorização de até 8% nos preços dos imóveis até o fim de 2025.

Para quem deseja comprar agora, o momento é estratégico. 

Crescimento estável em 2025: bom sinal para investidores

O ano de 2024 já foi considerado excepcional para o mercado de imóveis em Fortaleza, especialmente em lançamentos residenciais. Para 2025, a previsão é de manutenção desse bom desempenho, mesmo que o ritmo de crescimento desacelere um pouco.

Com esse cenário, a Fiducial reforça sua atuação como aliada de quem busca comprar, vender ou alugar imóveis com segurança. Seja você um comprador de primeira viagem, investidor ou proprietário, a Fiducial está pronta para orientar cada etapa da sua jornada.