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Dez 2016Novo ou usado? Conheça vantagens e desvantagens
Por:Renildo
Imóvel novo
Vantagens
- Possibilidade de dar uma entrada e financiar o valor restante, garantindo as chaves do imóvel em curto prazo;
- Apesar do valor ser maior, não há gastos com reparos;
- Modernidades dos lançamentos agregam valor ao empreendimento, que conta com uma ampla infraestrutura com piscina, serviços pay per use, salões de festas, entre outras facilidades.
Desvantagens
- O preço costuma ser mais alto do que um imóvel usado. Além disso, os corretores trabalham com valores tabelados, impossibilitando negociações;
- A metragem dos novos empreendimentos costuma ser menor do que os imóveis mais antigos.
Imóvel usado
Vantagens
- Pode ser consideravelmente mais barato do que um imóvel novo localizado na mesma região;
- Possibilidade de negociação com os proprietários é maior;
- Costumam ser maiores do que os apartamentos dos empreendimentos atuais;
- Móveis feitos sob medida podem permanecer no imóvel, caso seja uma opção do vendedor, já que costuma ser mais difícil adaptá-los em outros ambientes.
Desvantagens
- O estado de conservação do imóvel pode trazer dificuldades, pois reformas podem ser necessárias, gerando mais custos ao comprador;
- A documentação pode ser mais difícil de ser reunida.
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