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A assembleia de condomínio é uma reunião periódica dos condôminos para discutir e tomar decisões sobre assuntos relacionados ao condomínio. Essas decisões podem incluir questões financeiras, como orçamento e taxas de condomínio, bem como questões de manutenção e administração, como reparos e contratação de funcionários.

Confira o conteúdo completo e saiba mais sobre o assunto. 

Leia. 

Como funciona a assembleia de condomínio? 

 A assembleia é geralmente presidida pelo presidente do conselho de administração do condomínio ou por um administrador contratado. É necessário que exista uma quantidade mínima de pessoas para que a assembleia possa tomar decisões válidas. As decisões são geralmente tomadas por maioria dos condôminos presentes. É importante que os condôminos estejam cientes das regras e regulamentos do condomínio, e compareçam às assembleias para garantir que suas opiniões e interesses sejam levados em conta na tomada de decisões.

Tipos de assembleia de condomínio

Existem dois tipos de assembleias de condomínio: as ordinárias e as extraordinárias.

Assembleias ordinárias

São realizadas com certa regularidade, geralmente anualmente, e têm como objetivo discutir e tomar decisões sobre assuntos relacionados ao dia-a-dia do condomínio, como orçamento, taxas de condomínio, manutenção, entre outros.

Assembleias extraordinárias 

São convocadas para discutir assuntos importantes que requerem decisões imediatas, como reformas estruturais, mudanças no regulamento interno, entre outros.

Além desses tipos de assembleia, existem também as assembleias de eleição, que são realizadas para eleger o conselho de administração ou os membros do conselho fiscal, que são os responsáveis pela administração e fiscalização das contas do condomínio.

Atenção! Todos os tipos de assembleias devem ser convocadas e realizadas de acordo com as regras e regulamentos do condomínio e a legislação específica para cada estado ou país.

Quem deve ir à assembleia? 

Devem ir às assembleias todos os condôminos, independentemente de serem proprietários de unidades habitacionais ou de garagens. Isso porque essas assembleias são uma oportunidade para discutir e tomar decisões sobre assuntos importantes relacionados ao condomínio.

Além dos condôminos, podem comparecer às assembleias funcionários do condomínio, como o administrador ou o síndico, e profissionais contratados, como contadores ou advogados, se necessário.

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