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Se você está procurando casas à venda e ainda não sabe do que se trata a escritura de imóvel ou para quê ela serve, essa é a sua oportunidade para entender melhor a importância desse documento. É só continuar a leitura a seguir. 

A escritura de compra e venda garante a segurança da transação para ambas as partes.

A escritura de um imóvel é um documento no qual consta e oficializa a decisão de duas pessoas de negociarem um imóvel. A escritura pode ser feita por pessoas físicas e jurídicas e tem como principal objetivo a formalização das obrigações do negócio para ambos os envolvidos e efetivar a realização da compra e venda do imóvel em questão. A escritura deve ser feita logo após a compra e venda do imóvel, já que é ela quem vai comprovar a transação do imóvel.

Como a escritura de imóvel é feita?

A escritura de imóvel deve ser feita em um Cartório de Notas, recebendo o aval do tabelião de notas após oficializado o processo. Nos casos em que a aquisição do imóvel é feita por meio de financiamento, a própria instituição financeira responsável pelo crédito se encarrega de providenciar a escritura. É importante ressaltar que a escritura e o registro de imóvel são duas documentações diferentes. 

Além da escritura de imóvel eu também preciso do registro?

Sim, pois a escritura só lhe dá a garantia da compra do imóvel. A propriedade do imóvel só será sua quando houver o registro dele em seu nome. O registro deve ser feito logo após a escritura, no Cartório de Registro de Imóveis, onde deve constar o histórico de proprietários do imóvel que você está adquirindo. Só após esse registro é que o imóvel passa a ser seu de verdade. Sendo assim, a escritura é o início do processo de aquisição do imóvel, enquanto o registro é a consolidação da propriedade.

Proteja-se o seu investimento contra golpes, fraudes e estelionatários

Atenção, muitos criminosos utilizam a falta de conhecimento das pessoas sobre os processos de compra e registro de imóvel para realizar golpes, vendendo a mesma casa para várias pessoas, assim, apenas um dos compradores será realmente o dono do imóvel e será o que realizar o registro primeiro no Cartório de Registro de Imóveis. Por isso, a ajuda de uma imobiliária durante o processo de compra e registro de imóveis é tão importante, para garantir a segurança do seu investimento, e evitar fraudes e situações estressantes. 

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